기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용잠리

동읍다숲아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용잠로 19

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,757원 창원의창구 대비 높음 41%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 109세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2016.09.02 (10년차)
관리비부과면적
10,053㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동주택
주차
162대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021299
동읍다숲아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,064원 456.1 4,585,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,423원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 373.2 3,752,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,835원 높음 121% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 19.9 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,026원 높음 414% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 11.1 111,870
A04 피복비 직원 근무복 92원 비교 자료 없음 1.0 10,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 991원 높음 722% 창원의창구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 10.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,697원 높음 832% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 40.1 403,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,030원 878.6 8,832,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,610원 높음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 201.8 2,028,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,670원 높음 115% 창원의창구 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 581.9 5,850,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 994원 비교 자료 없음 10.8 108,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,266원 높음 179% 창원의창구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 78.8 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 489원 높음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.3 53,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,495원 168.0 1,689,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,092원 높음 124% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 44.4 446,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,394원 높음 594% 창원의창구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 112.7 1,133,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,009원 비교 자료 없음 10.9 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,320원 979.3 9,844,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,764원 높음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 134.5원 대비 149.2 1,500,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,615원 높음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 440.4 4,427,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 323원 낮음 56% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.5 35,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,257원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 273.9 2,753,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 25.9 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 791원 낮음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.6 86,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,752원 높음 155% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 29.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,432원 높음 220% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 48.1 483,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,396원 275.4 2,768,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,396원 높음 55% 창원의창구 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 275.4 2,768,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,305원 중앙값 1,955원/㎡ 높음 41% 2,757 27,719,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 832,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,608만 25.02
  2. 2,627만 25.03
  3. 2,634만 25.04
  4. 2,548만 25.05
  5. 2,768만 25.06
  6. 2,980만 25.07
  7. 3,145만 25.08
  8. 2,738만 25.09
  9. 2,615만 25.10
  10. 2,716만 25.11
  11. 2,701만 25.12
  12. 2,772만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
27,412,243원
2026년 1월
27,719,290원

세대당 ▲ +2,816원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,047만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 15,962원
월 부과액의 4년 10개월 월 2,768,140원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,672원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법