기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원의창구 용잠리
동읍다숲아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 의창구 용잠로 19
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,964원 창원의창구 대비 ▲높음 37%
- 109세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 109세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2016.09.02 (10년차)
- 관리비부과면적
- 10,053㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대동주택
- 주차
- 162대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 신서림에스앤에스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원의창구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,571원 |
합계의 14%
|
418.2 | 4,204,280 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,048원 | ▲높음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 337.0원 대비 | 358.3 | 3,602,200 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,486원 | ▲높음 98% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 16.1 | 162,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,183원 | ▲높음 528% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 12.8 | 128,930 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 92원 | 비교 자료 없음 | 1.0 | 10,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,763원 | ▲높음 302% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 30.0 | 301,150 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 77,399원 |
합계의 28%
|
839.2 | 8,436,520 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,090원 | ▲높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 | 196.1 | 1,971,810 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 51,957원 | ▲높음 109% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 | 563.4 | 5,663,360 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,862원 | ▲높음 170% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 | 74.4 | 748,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 489원 | ▲높음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 5.3 | 53,350 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,904원 |
합계의 5%
|
139.9 | 1,406,520 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,500원 | ▼낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 16.3 | 163,520 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 10,394원 | ▲높음 413% 창원의창구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 112.7 | 1,133,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,009원 | 비교 자료 없음 | 10.9 | 110,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 119,093원 |
합계의 44%
|
1,291.3 | 12,981,083 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,728원 | ▲높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 | 138.0 | 1,387,330 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 69,522원 | ▲높음 34% 창원의창구 중앙값 ㎡당 561.6원 대비 | 753.8 | 7,577,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -367원 | 비교 자료 없음 | -4.0 | -39,960 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 27,047원 | ▲높음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 | 293.3 | 2,948,130 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,408원 | ▲높음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 26.1 | 262,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 791원 | ▼낮음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 8.6 | 86,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,752원 | ▲높음 152% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 29.8 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,211원 | ▲높음 242% 창원의창구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 45.7 | 459,023 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,396원 |
합계의 9%
|
275.4 | 2,768,140 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,396원 | ▲높음 68% 창원의창구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 | 275.4 | 2,768,140 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 273,363원 | 중앙값 2,169원/㎡ ▲높음 37% | 2,964 | 29,796,543 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 820,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,386만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
132만원
㎡당 14,310원
월 부과액의
4년 4개월
월 2,768,140원 부과 · 0원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,121원 대비
▲높음 134%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법