기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 용잠리

동읍다숲아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 용잠로 19

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,534원 창원의창구 대비 높음 39%
  • 109세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2016.09.02 (10년차)
관리비부과면적
10,053㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동주택
주차
162대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021299
동읍다숲아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,783원 420.5 4,227,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,048원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 320.5원 대비 358.3 3,602,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,486원 높음 112% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 16.1 162,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,213원 높음 514% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 13.2 132,250
A04 피복비 직원 근무복 92원 비교 자료 없음 1.0 10,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,944원 높음 388% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 31.9 320,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,399원 839.2 8,436,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,090원 높음 13% 창원의창구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 196.1 1,971,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,957원 높음 109% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 563.4 5,663,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,862원 높음 203% 창원의창구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 74.4 748,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 489원 높음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.3 53,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,413원 134.6 1,353,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,009원 낮음 42% 창원의창구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 10.9 110,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,394원 높음 533% 창원의창구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 112.7 1,133,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,009원 비교 자료 없음 10.9 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,758원 864.8 8,693,643
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,425원 높음 16% 창원의창구 중앙값 ㎡당 107.2원 대비 123.9 1,245,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,515원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 385.1 3,871,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 481원 낮음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.2 52,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,570원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 244.7 2,460,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,408원 높음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.1 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 395원 낮음 49% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.3 43,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,752원 높음 144% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 29.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,211원 높음 269% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 45.7 459,023
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,396원 275.4 2,768,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,396원 높음 63% 창원의창구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 275.4 2,768,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,749원 중앙값 1,824원/㎡ 높음 39% 2,534 25,478,643

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 897,739원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,741만 25.01
  2. 2,608만 25.02
  3. 2,627만 25.03
  4. 2,634만 25.04
  5. 2,548만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,471만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 13,401원
월 부과액의 4년 1개월 월 2,768,140원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,142원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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