기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 가좌동

가좌대화리네르빌 관리비 명세서

경상남도 진주시 진주대로 652-15

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,456원 진주시 대비 낮음 15%
  • 137세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2007.02.09 (19년차)
관리비부과면적
14,674㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
.
주차
138대
CCTV
30대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021300
가좌대화리네르빌 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,959원 27.6 405,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 488원 낮음 99% 진주시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 4.6 66,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,825원 높음 87% 진주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 17.0 250,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 398원 높음 111% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.7 54,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 248원 낮음 59% 진주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 2.3 33,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,532원 406.4 5,963,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,901원 낮음 42% 진주시 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 92.4 1,356,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,952원 높음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 217.1원 대비 279.6 4,103,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,679원 높음 44% 진주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 34.3 504,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,657원 99.5 1,460,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,299원 높음 60% 진주시 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 68.1 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,358원 높음 101% 진주시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 31.3 460,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,792원 735.6 10,794,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,569원 높음 458% 진주시 중앙값 ㎡당 88.0원 대비 490.8 7,201,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,642원 비교 자료 없음 136.7 2,005,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,357원 높음 86% 진주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.7 185,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.3 137,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,451원 낮음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 13.5 198,820
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 7,774원 비교 자료 없음 72.6 1,065,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 186.7 2,740,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 186.7 2,740,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,940원 중앙값 1,715원/㎡ 낮음 15% 1,456 21,363,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 155,233원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,653만 25.01
  2. 2,376만 25.02
  3. 2,318만 25.03
  4. 2,274만 25.04
  5. 2,385만 25.05
  6. 2,136만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,287만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,603원
월 부과액의 1년 7개월 월 2,740,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,719원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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