기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 가좌동

가좌대화리네르빌 관리비 명세서

경상남도 진주시 진주대로 652-15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,571원 진주시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 137세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2007.02.09 (19년차)
관리비부과면적
14,674㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
.
주차
138대
CCTV
30대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021300
가좌대화리네르빌 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,593원 80.2 1,177,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,500원 낮음 87% 진주시 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 42.0 616,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,825원 높음 80% 진주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 17.0 250,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 52% 진주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 43,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,948원 높음 261% 진주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 18.2 266,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,272원 432.0 6,339,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,371원 낮음 41% 진주시 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 96.8 1,420,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,223원 높음 34% 진주시 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 300.8 4,414,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,679원 높음 42% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 34.3 504,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,686원 81.1 1,190,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,328원 높음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 49.7 730,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,358원 높음 74% 진주시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 31.3 460,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,666원 790.5 11,599,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,506원 높음 450% 진주시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 490.2 7,193,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,538원 비교 자료 없음 154.4 2,265,720
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,163원 높음 64% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.9 159,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.3 137,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,780원 높음 4% 진주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.6 243,840
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 11,679원 비교 자료 없음 109.0 1,600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 186.7 2,740,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 186.7 2,740,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,217원 중앙값 1,758원/㎡ 낮음 11% 1,571 23,045,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 213,542원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,336만 25.07
  2. 2,649만 25.08
  3. 2,623만 25.09
  4. 2,137만 25.10
  5. 2,221만 25.11
  6. 2,214만 25.12
  7. 2,277만 26.01
  8. 2,307만 26.02
  9. 2,111만 26.03
  10. 2,164만 26.04
  11. 2,116만 26.05
  12. 2,305만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
21,363,730원
2026년 6월
23,045,770원

세대당 ▲ +12,277원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,553만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,147원
월 부과액의 2년 4개월 월 2,740,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,961원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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