기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 가좌동

가좌대화리네르빌 관리비 명세서

경상남도 진주시 진주대로 652-15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,572원 진주시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 137세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
137세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2007.02.09 (19년차)
관리비부과면적
14,674㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
.
주차
138대
CCTV
30대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021300
가좌대화리네르빌 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,443원 60.2 882,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 3,408원 낮음 91% 진주시 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 31.8 466,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,825원 높음 77% 진주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.0 250,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 64% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.0 43,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 889원 높음 84% 진주시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 8.3 121,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,302원 460.3 6,754,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,125원 낮음 38% 진주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 103.9 1,524,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,498원 높음 43% 진주시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 322.1 4,726,190
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,679원 높음 43% 진주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 34.3 504,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,358원 31.3 460,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,358원 높음 102% 진주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 31.3 460,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,324원 833.9 12,237,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 62,050원 높음 466% 진주시 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 579.3 8,500,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,496원 비교 자료 없음 163.3 2,396,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,550원 높음 163% 진주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 14.5 212,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.3 137,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,462원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 13.6 200,230
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 5,766원 비교 자료 없음 53.8 790,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 186.7 2,740,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 7% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 186.7 2,740,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,426원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 13% 1,572 23,074,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 173,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,318만 25.03
  2. 2,274만 25.04
  3. 2,385만 25.05
  4. 2,136만 25.06
  5. 2,336만 25.07
  6. 2,649만 25.08
  7. 2,623만 25.09
  8. 2,137만 25.10
  9. 2,221만 25.11
  10. 2,214만 25.12
  11. 2,277만 26.01
  12. 2,307만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
23,758,040원
2026년 2월
23,074,390원

세대당 ▼ -4,990원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,385만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,351원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,740,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,030원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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