관리비 명세서 · 25.07

2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

부산광역시 동구2025년 7월 부과분

초량화신아파트

부산광역시 동구 망양로 516-4

세대당 평균 월 관리비

17,681원

㎡당 250원 ㎡당 동구 대비 ▼-89% 세대당 동구 대비 ▼-92% 단지 총액 382만원
동구 ㎡당 중앙값
2,316원
동구 세대당 중앙값
226,638원

동구 24곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
216세대
동수
4개 동
사용승인
1986.06 (40년차)
최고층
1층
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
132대
CCTV
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 관리
자치관리(직영)
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
15,293㎡
전용면적 합계
12,404㎡
시공사
화신주택
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식

항목별 명세

1개 항목 · 25.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값

장기수선충당금 17,681원 단지 총액 382만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 17,681원
단지 총액 3,819,200원 ㎡당 249.7원 ▲+75%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비0원
개별사용료0원
장기수선충당금17,681원
2025년 7월 세대당 합계17,681원
단지 총액3,819,200원

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 14,535,180원 · 세대당 67,292
  • 2025년 2월 14,605,570원 · 세대당 67,618
  • 2025년 3월 14,635,600원 · 세대당 67,757
  • 2025년 4월 14,878,850원 · 세대당 68,883
  • 2025년 5월 15,444,340원 · 세대당 71,501
  • 2025년 6월 16,092,840원 · 세대당 74,503
  • 2025년 7월 3,819,200원 · 세대당 17,681

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1,660만원

세대당 76,873원 월 부과액의 4개월치 적립률 미기재

동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,003원 대비-78%

계약·수선 이력

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

동구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.01%
전세-0.09%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월
25.0125.0225.0325.0425.0525.0625.0725.0825.0925.1025.1125.1226.0126.0226.0326.0426.0526.0626.0726.08
동구 단지 관리비 순위 이 집을 산다면 — 취득세 계산 중개보수(복비) 계산

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