초량화신아파트 관리비 명세서

Name: 초량화신아파트 관리비 명세 2026년 6월
Creator: 집비

부산광역시 동구 망양로 516-4

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021308

초량화신아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	동구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		32,572원	합계의 45%	460.1	7,035,540
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	30,517원	높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 388.7원 대비	431.0	6,591,750
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	2,055원	높음 713% 동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비	29.0	443,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		22,383원	합계의 31%	316.1	4,834,630
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	6,778원	낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비	95.7	1,464,030
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	15,605원	낮음 10% 동구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비	220.4	3,370,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		17,681원	합계의 24%	249.7	3,819,200
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	17,681원	높음 66% 동구 중앙값 ㎡당 150.1원 대비	249.7	3,819,200
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	72,636원	중앙값 2,100원/㎡ 낮음 51%	1,026	15,689,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -1,867원 (-3%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,363만원 2026년 6월 기준

세대당 적립금 71만원 ㎡당 10,046원

월 부과액의 3년 4개월 월 3,819,200원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,171원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 6월

72,636원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준