기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 구로동

뉴홍현솔레디움아파트 관리비 명세서

서울특별시 구로구 구로동로42길 77

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,472원 구로구 대비 높음 16%
  • 109세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2002.12.23 (24년차)
관리비부과면적
11,580㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)홍현건설
주차
124대
CCTV
31대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021330
뉴홍현솔레디움아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,193원 641.9 7,432,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,615원 높음 12% 구로구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 175.2 2,029,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,834원 높음 44% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 431.4 4,995,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,743원 높음 84% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 35.2 408,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,933원 1,307.7 15,143,658
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,849원 높음 16% 구로구 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 158.6 1,836,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,025원 높음 44% 구로구 중앙값 ㎡당 443.4원 대비 640.3 7,414,738
D09 수도료(공용) 공용 수도 83원 비교 자료 없음 0.8 9,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 44,955원 높음 145% 구로구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 423.1 4,900,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 높음 8% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.0 255,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 908원 비교 자료 없음 8.5 99,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,098원 높음 31% 구로구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.3 119,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,110원 높음 142% 구로구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 38.7 448,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 565원 낮음 72% 구로구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 5.3 61,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,775원 148.5 1,719,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,775원 낮음 28% 구로구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 148.5 1,719,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,586원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 16% 2,472 28,621,878

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,658,886원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,862만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,521만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 11,676원
월 부과액의 6년 7개월 월 1,719,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,855원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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