기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 구로구 구로동
뉴홍현솔레디움아파트 관리비 명세서
서울특별시 구로구 구로동로42길 77
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,079원 구로구 대비 ▼낮음 2%
- 109세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 109세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2002.12.23 (24년차)
- 관리비부과면적
- 11,580㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)홍현건설
- 주차
- 124대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 구로구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 67,940원 |
합계의 31%
|
639.5 | 7,405,450 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,693원 | ▲높음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 152.5원 대비 | 166.5 | 1,928,530 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,119원 | ▲높음 42% 구로구 중앙값 ㎡당 291.7원 대비 | 415.3 | 4,808,920 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,468원 | ▲높음 79% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 13.8 | 160,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,661원 | ▲높음 116% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 43.9 | 508,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 95,248원 |
합계의 43%
|
896.5 | 10,382,012 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,239원 | ▲높음 46% 구로구 중앙값 ㎡당 98.4원 대비 | 143.4 | 1,661,000 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 70,991원 | ▲높음 65% 구로구 중앙값 ㎡당 404.3원 대비 | 668.2 | 7,738,072 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,339원 | ▲높음 8% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 22.0 | 255,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 908원 | 비교 자료 없음 | 8.5 | 99,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,260원 | ▲높음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 11.9 | 137,310 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,945원 | ▲높음 144% 구로구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 37.1 | 430,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 565원 | ▼낮음 72% 구로구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 5.3 | 61,630 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,775원 |
합계의 7%
|
148.5 | 1,719,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,775원 | ▼낮음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 208.0원 대비 | 148.5 | 1,719,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 220,856원 | 중앙값 2,117원/㎡ ▼낮음 2% | 2,079 | 24,073,312 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 967,675원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,654만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
134만원
㎡당 12,655원
월 부과액의
7년 1개월
월 1,719,500원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,133원 대비
▲높음 25%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법