2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 4월 부과분
뉴홍현솔레디움아파트
서울특별시 구로구 구로동로42길 77
세대당 평균 월 관리비
214,763원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,127원
- 구로구 세대당 중앙값
- 210,400원
구로구 163곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 109세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 124대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,580㎡
- 전용면적 합계
- 9,236㎡
- 시공사
- (주)홍현건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
용역·운영비 70,722원 단지 총액 771만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 69,717원 단지 총액 760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,550원 단지 총액 344만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비113,496원
개별사용료69,716원
장기수선충당금31,550원
2026년 4월 세대당 합계214,763원
단지 총액23,409,200원
참고: 잡수입1,356,254
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 26,442,067원 · 세대당 242,587
- 2025년 6월 24,073,312원 · 세대당 220,856
- 2025년 7월 35,526,528원 · 세대당 325,931
- 2025년 8월 28,492,671원 · 세대당 261,400
- 2025년 9월 27,236,131원 · 세대당 249,872
- 2025년 10월 21,924,423원 · 세대당 201,141
- 2025년 11월 26,900,430원 · 세대당 246,792
- 2025년 12월 23,444,511원 · 세대당 215,087
- 2026년 1월 30,023,611원 · 세대당 275,445
- 2026년 2월 23,965,864원 · 세대당 219,870
- 2026년 3월 29,415,886원 · 세대당 269,870
- 2026년 4월 23,409,200원 · 세대당 214,763
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 4월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,817원
2025년 4월21,576,144원
2026년 4월23,409,200원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,373만원
- 월 부과액3,439,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,002원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,441원 대비+59%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
79세대 214,645원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 215,076원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.