기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 서산시 도당리
서림아파트 관리비 명세서
충청남도 서산시 도당가금말길 44-7
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,417원 서산시 대비 ▼낮음 28%
- 120세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2011.09.20 (15년차)
- 관리비부과면적
- 11,816㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 서림아파트
- 주차
- 65대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 16,917원 |
합계의 12%
|
171.8 | 2,030,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,250원 | ▼낮음 31% 서산시 중앙값 ㎡당 195.8원 대비 | 134.6 | 1,590,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,667원 | ▲높음 10% 서산시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 | 37.2 | 440,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 67,401원 |
합계의 48%
|
684.5 | 8,088,101 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,402원 | ▲높음 22% 서산시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 | 105.6 | 1,248,180 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,553원 | ▲높음 1% 서산시 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 | 381.4 | 4,506,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 540 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,677원 | ▼낮음 17% 서산시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 | 159.2 | 1,881,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,375원 | ▲높음 5% 서산시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 24.1 | 285,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,500원 | ▲높음 7% 서산시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 15.2 | 180,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,802원 | ▼낮음 13% 서산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 18.3 | 216,291 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | -1,913원 | 비교 자료 없음 | -19.4 | -229,530 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,958원 |
합계의 19%
|
263.6 | 3,115,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,958원 | ▲높음 29% 서산시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 | 263.6 | 3,115,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 139,499원 | 중앙값 1,955원/㎡ ▼낮음 28% | 1,417 | 16,739,871 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 261,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,246만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
52만원
㎡당 5,286원
월 부과액의
1년 8개월
월 3,115,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,590원 대비
▼낮음 30%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법