기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 서산시 도당리
서림아파트 관리비 명세서
충청남도 서산시 도당가금말길 44-7
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,413원 서산시 대비 ▼낮음 28%
- 120세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2011.09.20 (15년차)
- 관리비부과면적
- 11,816㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 서림아파트
- 주차
- 65대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 17,486원 |
합계의 13%
|
177.6 | 2,098,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,819원 | ▼낮음 29% 서산시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 | 140.3 | 1,658,280 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,667원 | ▲높음 7% 서산시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 37.2 | 440,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 65,961원 |
합계의 47%
|
669.9 | 7,915,282 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,937원 | ▲높음 28% 서산시 중앙값 ㎡당 78.6원 대비 | 100.9 | 1,192,480 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,308원 | ▼낮음 14% 서산시 중앙값 ㎡당 403.8원 대비 | 348.4 | 4,116,970 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 710 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,178원 | ▼낮음 12% 서산시 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 | 174.5 | 2,061,390 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,396원 | ▲높음 6% 서산시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 24.3 | 287,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,500원 | ▲높음 24% 서산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 15.2 | 180,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,802원 | ▼낮음 14% 서산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 18.3 | 216,292 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | -1,167원 | 비교 자료 없음 | -11.9 | -140,060 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,958원 |
합계의 19%
|
263.6 | 3,115,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,958원 | ▲높음 29% 서산시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 | 263.6 | 3,115,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 139,152원 | 중앙값 1,970원/㎡ ▼낮음 28% | 1,413 | 16,698,222 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 149,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,991만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
17만원
㎡당 1,685원
월 부과액의
6개월
월 3,115,000원 부과 · 48,776,420원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,902원 대비
▼낮음 79%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법