기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 서산시 도당리

서림아파트 관리비 명세서

충청남도 서산시 도당가금말길 44-7

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,605원 서산시 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 120세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2011.09.20 (15년차)
관리비부과면적
11,816㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서림아파트
주차
65대
CCTV
18대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021434
서림아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,167원 245.4 2,900,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,243원 낮음 53% 서산시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 205.6 2,429,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,104원 낮음 3% 서산시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.2 132,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,787원 높음 425% 서산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 18.1 214,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 183원 높음 12% 서산시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.9 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 850원 낮음 26% 서산시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.6 102,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,155원 184.4 2,178,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,655원 낮음 31% 서산시 중앙값 ㎡당 201.8원 대비 138.7 1,638,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 833원 낮음 95% 서산시 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 8.5 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 2% 서산시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 37.2 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,557원 97.1 1,146,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,783원 높음 111% 서산시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 48.6 574,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,773원 높음 90% 서산시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 48.5 572,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,235원 814.9 9,628,165
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,982원 높음 15% 서산시 중앙값 ㎡당 106.3원 대비 121.7 1,437,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,272원 높음 2% 서산시 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 419.1 4,952,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,862원 비교 자료 없음 -29.1 -343,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,560원 높음 11% 서산시 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 208.8 2,467,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 5% 서산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.1 285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,720원 높음 523% 서산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 37.8 446,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 15% 서산시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 15.2 180,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,688원 낮음 26% 서산시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 17.1 202,615
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,958원 263.6 3,115,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,958원 높음 25% 서산시 중앙값 ㎡당 211.4원 대비 263.6 3,115,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,071원 중앙값 2,109원/㎡ 낮음 24% 1,605 18,968,565

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,453만 25.03
  2. 1,674만 25.04
  3. 1,843만 25.05
  4. 1,670만 25.06
  5. 961만 25.07
  6. 966만 25.08
  7. 1,116만 25.09
  8. 1,652만 25.10
  9. 1,776만 25.11
  10. 1,780만 25.12
  11. 1,845만 26.01
  12. 1,897만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
17,823,332원
2026년 2월
18,968,565원

세대당 ▲ +9,543원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 812만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 687원
월 부과액의 3개월 월 3,115,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,692원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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