기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 선유리

문산한진2차아파트 관리비 명세서

경기도 파주시 봉미로6번길 11-16

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,385원 파주시 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 148세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.11.11 (33년차)
관리비부과면적
13,385㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한일개발
주차
96대
CCTV
24대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021447
문산한진2차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,343원 435.0 5,822,821
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,549원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 409.4원 대비 426.2 5,705,181
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3원 낮음 100% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 0.0 380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 높음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.6 48,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 462원 낮음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.1 68,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,404원 502.0 6,719,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,740원 낮음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 107.7 1,441,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,746원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 351.0 4,698,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,226원 높음 110% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 13.6 181,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,486원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 16.4 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,206원 높음 102% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.3 178,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,007원 22.2 297,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,007원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.2 297,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,837원 274.6 3,675,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,674원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 95.9 1,283,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,885원 비교 자료 없음 153.5 2,054,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 913원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.1 135,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 811원 낮음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 9.0 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 555원 낮음 71% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 6.1 82,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,703원 151.5 2,028,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,703원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 151.5 2,028,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,294원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 38% 1,385 18,543,451

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 496,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,839만 25.04
  2. 1,768만 25.05
  3. 1,869만 25.06
  4. 1,953만 25.07
  5. 1,871만 25.08
  6. 1,957만 25.09
  7. 1,881만 25.10
  8. 1,854만 25.11
  9. 1,967만 25.12
  10. 1,914만 26.01
  11. 1,959만 26.02
  12. 1,854만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
19,010,760원
2026년 3월
18,543,451원

세대당 ▼ -3,157원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,150만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 5,342원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,028,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,694원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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