기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 북변동

현대아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 중구로 93

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,354원 김포시 대비 낮음 13%
  • 130세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1995.02.11 (31년차)
관리비부과면적
11,087㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대아산업(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021460
현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,316원 625.2 6,931,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,100원 낮음 50% 김포시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 95.0 1,052,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,855원 높음 82% 김포시 중앙값 ㎡당 269.6원 대비 490.8 5,441,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,077원 높음 104% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 12.6 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,354원 낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 15.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 931원 높음 98% 김포시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.9 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,114원 798.7 8,854,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,818원 낮음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 103.4 1,146,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,142원 낮음 10% 김포시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 423.8 4,698,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,280원 비교 자료 없음 15.0 166,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,458원 낮음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 193.0 2,139,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 25.9 287,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,692원 높음 99% 김포시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 31.6 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 512원 낮음 71% 김포시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 6.0 66,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,942원 198.7 2,202,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,942원 높음 7% 김포시 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 198.7 2,202,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,764원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 13% 2,354 26,099,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 197,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,582만 25.01
  2. 2,610만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,791만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 14,243원
월 부과액의 6년 월 2,202,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,947원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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