기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 김포시 북변동
현대아파트 관리비 명세서
경기도 김포시 중구로 93
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,266원 김포시 대비 ▼낮음 5%
- 130세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 1995.02.11 (31년차)
- 관리비부과면적
- 11,087㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)현대산업개발
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 대아산업(주)
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,168원 |
합계의 28%
|
635.2 | 7,041,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,138원 | ▼낮음 51% 김포시 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 | 95.4 | 1,057,970 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,091원 | ▲높음 84% 김포시 중앙값 ㎡당 268.4원 대비 | 493.6 | 5,471,830 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,654원 | ▲높음 211% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 19.4 | 215,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,354원 | ▼낮음 34% 김포시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 15.9 | 176,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 931원 | ▲높음 97% 김포시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 10.9 | 121,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,249원 |
합계의 31%
|
706.5 | 7,832,380 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,881원 | ▼낮음 35% 김포시 중앙값 ㎡당 124.7원 대비 | 80.7 | 894,520 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,823원 | ▼낮음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 435.9원 대비 | 349.7 | 3,876,940 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,880원 | ▼낮음 1% 김포시 중앙값 ㎡당 223.7원 대비 | 221.4 | 2,454,360 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,231원 | ▲높음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 26.2 | 290,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,923원 | ▲높음 31% 김포시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 22.5 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 512원 | ▼낮음 73% 김포시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 6.0 | 66,560 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,942원 |
합계의 9%
|
198.7 | 2,202,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,942원 | 0% 김포시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 | 198.7 | 2,202,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 193,216원 | 중앙값 2,380원/㎡ ▼낮음 5% | 2,266 | 25,118,060 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 448,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,582만 25.01
- 2,610만 25.02
- 2,498만 25.03
- 2,505만 25.04
- 2,476만 25.05
- 2,482만 25.06
- 2,612만 25.07
- 2,738만 25.08
- 2,719만 25.09
- 2,509만 25.10
- 2,512만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,829만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
137만원
㎡당 16,081원
월 부과액의
6년 9개월
월 2,202,400원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,105원 대비
▲높음 126%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법