기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 북변동

현대아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 중구로 93

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,342원 김포시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 130세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1995.02.11 (31년차)
관리비부과면적
11,087㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대아산업(주)

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021460
현대아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,401원 649.6 7,202,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,699원 낮음 48% 김포시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 102.0 1,130,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,186원 높음 86% 김포시 중앙값 ㎡당 272.5원 대비 506.4 5,614,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,231원 높음 128% 김포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 14.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,354원 낮음 37% 김포시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 15.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 931원 높음 89% 김포시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.9 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,612원 710.7 7,879,525
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,193원 낮음 46% 김포시 중앙값 ㎡당 133.9원 대비 72.6 805,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,155원 낮음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 341.9 3,790,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -131원 비교 자료 없음 -1.5 -16,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,929원 낮음 4% 김포시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 233.7 2,590,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.8 297,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,472원 높음 73% 김포시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 29.0 321,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 511원 낮음 73% 김포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 6.0 66,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 194원 비교 자료 없음 2.3 25,245
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,942원 198.7 2,202,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,942원 낮음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 198.7 2,202,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,767원 중앙값 2,520원/㎡ 낮음 7% 2,342 25,969,725

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,904,227원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,505만 25.04
  2. 2,476만 25.05
  3. 2,482만 25.06
  4. 2,612만 25.07
  5. 2,738만 25.08
  6. 2,719만 25.09
  7. 2,509만 25.10
  8. 2,512만 25.11
  9. 2,524만 25.12
  10. 2,686만 26.01
  11. 2,738만 26.02
  12. 2,597만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
24,975,450원
2026년 3월
25,969,725원

세대당 ▲ +7,648원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,701만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 17,770원
월 부과액의 7년 5개월 월 2,202,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비 높음 132% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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