기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 북변동

현대아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 중구로 93

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,233원 김포시 대비 낮음 2%
  • 130세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1995.02.11 (31년차)
관리비부과면적
11,087㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대아산업(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021460
현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,892원 643.7 7,136,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,146원 낮음 50% 김포시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 95.5 1,058,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,231원 높음 87% 김포시 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 506.9 5,620,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,231원 높음 131% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 14.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,354원 낮음 33% 김포시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 15.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 931원 높음 97% 김포시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.9 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,022원 680.4 7,542,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,548원 낮음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 113.2원 대비 65.1 721,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,654원 낮음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 324.3 3,595,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,829원 낮음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 227.2원 대비 220.8 2,447,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 21% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 25.9 287,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,268원 높음 145% 김포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 38.3 424,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 512원 낮음 73% 김포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 6.0 66,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,942원 198.7 2,202,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,942원 높음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 198.7 2,202,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,444원 중앙값 2,282원/㎡ 낮음 2% 2,233 24,757,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,938,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,582만 25.01
  2. 2,610만 25.02
  3. 2,498만 25.03
  4. 2,505만 25.04
  5. 2,476만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,536만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 14,915원
월 부과액의 6년 3개월 월 2,202,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,066원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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