기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 북변동

현대아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 중구로 93

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,263원 김포시 대비 낮음 3%
  • 130세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1995.02.11 (31년차)
관리비부과면적
11,087㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대아산업(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021460
현대아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,052원 633.8 7,026,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,275원 낮음 50% 김포시 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 97.0 1,075,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,839원 높음 79% 김포시 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 490.6 5,439,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,654원 높음 204% 김포시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 19.4 215,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,354원 낮음 35% 김포시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 15.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 931원 높음 97% 김포시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.9 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,177원 693.9 7,692,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,372원 낮음 46% 김포시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 63.0 698,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,418원 낮음 22% 김포시 중앙값 ㎡당 442.2원 대비 344.9 3,824,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -735원 비교 자료 없음 -8.6 -95,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,033원 높음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 234.9 2,604,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 높음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.6 295,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,308원 높음 65% 김포시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 27.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 512원 낮음 73% 김포시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 6.0 66,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,942원 198.7 2,202,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,942원 0% 김포시 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 198.7 2,202,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,021원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 3% 2,263 25,092,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 260,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,582만 25.01
  2. 2,610만 25.02
  3. 2,498만 25.03
  4. 2,505만 25.04
  5. 2,476만 25.05
  6. 2,482만 25.06
  7. 2,612만 25.07
  8. 2,738만 25.08
  9. 2,719만 25.09
  10. 2,509만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,608만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 15,883원
월 부과액의 6년 8개월 월 2,202,400원 부과 · 286,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,302원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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