기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 북변동

현대아파트 관리비 명세서

경기도 김포시 중구로 93

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,347원 김포시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 130세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1995.02.11 (31년차)
관리비부과면적
11,087㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대아산업(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021460
현대아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,025원 656.9 7,283,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,505원 낮음 50% 김포시 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 99.7 1,105,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,004원 높음 88% 김포시 중앙값 ㎡당 273.9원 대비 516.0 5,720,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,231원 높음 123% 김포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 14.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,354원 낮음 37% 김포시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 15.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 931원 높음 89% 김포시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.9 121,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,640원 722.8 8,013,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,417원 낮음 36% 김포시 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 75.2 834,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,134원 낮음 16% 김포시 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 353.4 3,917,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 821원 비교 자료 없음 9.6 106,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,544원 낮음 6% 김포시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 229.2 2,540,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 25% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.8 297,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,923원 높음 37% 김포시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 22.5 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 511원 낮음 73% 김포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 6.0 66,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,942원 198.7 2,202,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,942원 낮음 3% 김포시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 198.7 2,202,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,119원 중앙값 2,412원/㎡ 낮음 3% 2,347 26,015,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 264,505원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,476만 25.05
  2. 2,482만 25.06
  3. 2,612만 25.07
  4. 2,738만 25.08
  5. 2,719만 25.09
  6. 2,509만 25.10
  7. 2,512만 25.11
  8. 2,524만 25.12
  9. 2,686만 26.01
  10. 2,738만 26.02
  11. 2,597만 26.03
  12. 2,602만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
25,045,150원
2026년 4월
26,015,500원

세대당 ▲ +7,464원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,897만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 17,947원
월 부과액의 7년 6개월 월 2,202,400원 부과 · 240,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,756원 대비 높음 131% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법