기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 금암동
군산 금암마을 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 서래로 22
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,642원 군산시 대비 ▼낮음 11%
- 150세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 2024.08.13 (2년차)
- 관리비부과면적
- 8,721㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 경일건설(주) 외
- 주차
- 114대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 49,062원 |
합계의 51%
|
843.9 | 7,359,285 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 44,680원 | ▲높음 102% 군산시 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 | 768.5 | 6,701,940 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 600원 | ▼낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 10.3 | 90,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 507원 | ▲높음 312% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 8.7 | 76,090 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 243원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 36,520 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,032원 | ▲높음 380% 군산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 52.1 | 454,735 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 10,065원 |
합계의 11%
|
173.1 | 1,509,740 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,892원 | ▼낮음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 | 152.9 | 1,333,740 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,173원 | ▼낮음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 20.2 | 176,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,140원 |
합계의 4%
|
71.2 | 620,940 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 113원 | ▼낮음 95% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 | 1.9 | 16,940 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,880원 | ▲높음 341% 군산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 66.7 | 582,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 147원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 22,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,220원 |
합계의 34%
|
554.2 | 4,832,940 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,782원 | ▲높음 126% 군산시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 | 133.8 | 1,167,280 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 13,206원 | ▼낮음 39% 군산시 중앙값 ㎡당 371.0원 대비 | 227.1 | 1,980,900 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,703원 | ▲높음 11535% 군산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 29.3 | 255,520 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,228원 | ▼낮음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 141.5 | 1,234,240 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,300원 | ▲높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 22.4 | 195,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 95,486원 | 중앙값 1,849원/㎡ ▼낮음 11% | 1,642 | 14,322,905 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,272원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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