기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 금암동

군산 금암마을 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 서래로 22

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,809원 군산시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 150세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2024.08.13 (2년차)
관리비부과면적
8,721㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경일건설(주) 외
주차
114대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021485
군산 금암마을 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,051원 895.3 7,807,605
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,457원 높음 113% 군산시 중앙값 ㎡당 383.9원 대비 816.2 7,118,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,012원 높음 47% 군산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.4 151,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 491원 높음 304% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 8.4 73,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,090원 높음 433% 군산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 53.2 463,535
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,807원 168.7 1,471,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,378원 낮음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 144.1 1,256,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 256원 낮음 51% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 4.4 38,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,173원 낮음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 20.2 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,173원 71.8 625,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 113원 낮음 95% 군산시 중앙값 ㎡당 38.8원 대비 1.9 16,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,913원 높음 369% 군산시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 67.3 587,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 147원 비교 자료 없음 2.5 22,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,137원 673.1 5,870,500
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 110원 비교 자료 없음 1.9 16,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,175원 높음 210% 군산시 중앙값 ㎡당 67.5원 대비 209.4 1,826,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,599원 낮음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 285.5 2,489,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -198원 비교 자료 없음 -3.4 -29,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,085원 낮음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 156.3 1,362,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,367원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.5 205,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,167원 중앙값 1,952원/㎡ 낮음 7% 1,809 15,775,105

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 404,904원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,560만 25.02
  2. 1,585만 25.03
  3. 1,449만 25.04
  4. 1,432만 25.05
  5. 1,486만 25.06
  6. 1,547만 25.07
  7. 1,674만 25.08
  8. 1,748만 25.09
  9. 1,634만 25.10
  10. 1,541만 25.11
  11. 1,525만 25.12
  12. 1,578만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
14,884,595원
2026년 1월
15,775,105원

세대당 ▲ +5,936원 (+6%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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