기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 금암동
군산 금암마을 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 서래로 22
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,660원 군산시 대비 ▼낮음 13%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 150세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 2024.08.13 (2년차)
- 관리비부과면적
- 8,721㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 경일건설(주) 외
- 주차
- 114대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,748원 |
합계의 55%
|
907.2 | 7,912,145 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,508원 | ▲높음 110% 군산시 중앙값 ㎡당 389.8원 대비 | 817.1 | 7,126,160 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,012원 | ▲높음 50% 군산시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 17.4 | 151,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 440원 | ▲높음 283% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 7.6 | 66,000 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 53원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 7,990 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 320원 | 비교 자료 없음 | 5.5 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,415원 | ▲높음 431% 군산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 58.7 | 512,245 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,614원 |
합계의 10%
|
165.4 | 1,442,140 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,174원 | ▼낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 | 140.6 | 1,226,140 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 267원 | ▼낮음 51% 군산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 4.6 | 40,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,173원 | ▼낮음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 20.2 | 176,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,173원 |
합계의 4%
|
71.8 | 625,940 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 113원 | ▼낮음 95% 군산시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 | 1.9 | 16,940 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,913원 | ▲높음 335% 군산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 67.3 | 587,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 147원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 22,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,984원 |
합계의 31%
|
515.7 | 4,497,670 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,520원 | ▼낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 | 43.3 | 377,930 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,081원 | ▼낮음 23% 군산시 중앙값 ㎡당 379.2원 대비 | 293.8 | 2,562,080 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -281원 | 비교 자료 없음 | -4.8 | -42,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,349원 | ▼낮음 28% 군산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 | 160.8 | 1,402,330 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,317원 | ▲높음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 22.6 | 197,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 96,519원 | 중앙값 1,914원/㎡ ▼낮음 13% | 1,660 | 14,477,895 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 18,136원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,547만 25.07
- 1,674만 25.08
- 1,748만 25.09
- 1,634만 25.10
- 1,541만 25.11
- 1,525만 25.12
- 1,578만 26.01
- 1,678만 26.02
- 1,647만 26.03
- 1,529만 26.04
- 1,492만 26.05
- 1,448만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 14,856,755원
- 2026년 6월
- 14,477,895원
세대당 ▼ -2,525원 (-3%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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