기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 금암동

군산 금암마을 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 서래로 22

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,663원 군산시 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 150세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2024.08.13 (2년차)
관리비부과면적
8,721㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경일건설(주) 외
주차
114대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021485
군산 금암마을 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,806원 891.1 7,770,915
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,796원 높음 104% 군산시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 804.9 7,019,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 995원 높음 52% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 17.1 149,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 474원 높음 323% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 8.1 71,040
A04 피복비 직원 근무복 53원 비교 자료 없음 0.9 7,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,488원 높음 433% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 60.0 523,195
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,156원 174.7 1,523,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,716원 낮음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 149.9 1,307,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 267원 낮음 50% 군산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.6 40,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,173원 낮음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 20.2 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,173원 71.8 625,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 113원 낮음 95% 군산시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 1.9 16,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,913원 높음 344% 군산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 67.3 587,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 147원 비교 자료 없음 2.5 22,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,554원 525.5 4,583,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,794원 낮음 29% 군산시 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 30.9 269,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,540원 낮음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 463.9원 대비 301.7 2,631,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -41원 비교 자료 없음 -0.7 -6,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,876원 낮음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 169.9 1,481,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,383원 높음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.8 207,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,689원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 18% 1,663 14,503,355

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,123원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,674만 25.08
  2. 1,748만 25.09
  3. 1,634만 25.10
  4. 1,541만 25.11
  5. 1,525만 25.12
  6. 1,578만 26.01
  7. 1,678만 26.02
  8. 1,647만 26.03
  9. 1,529만 26.04
  10. 1,492만 26.05
  11. 1,448만 26.06
  12. 1,450만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
15,466,295원
2026년 7월
14,503,355원

세대당 ▼ -6,419원 (-6%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법