기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 금암동
군산 금암마을 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 서래로 22
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,873원 군산시 대비 0%
- 150세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 2024.08.13 (2년차)
- 관리비부과면적
- 8,721㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 경일건설(주) 외
- 주차
- 114대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,817원 |
합계의 47%
|
874.0 | 7,622,545 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,484원 | ▲높음 109% 군산시 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 | 799.5 | 6,972,670 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 620원 | 0% 군산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 10.7 | 93,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 432원 | ▲높음 297% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 7.4 | 64,850 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 83원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 12,510 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 111원 | ▲높음 160% 군산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 1.9 | 16,580 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,086원 | ▲높음 358% 군산시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 53.1 | 462,935 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 9,804원 |
합계의 9%
|
168.6 | 1,470,620 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,375원 | ▼낮음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 | 144.1 | 1,256,290 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 256원 | ▼낮음 51% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 4.4 | 38,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,173원 | ▼낮음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 | 20.2 | 176,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,140원 |
합계의 4%
|
71.2 | 620,940 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 113원 | ▼낮음 95% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 | 1.9 | 16,940 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,880원 | ▲높음 358% 군산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 66.7 | 582,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 147원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 22,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 44,160원 |
합계의 41%
|
759.5 | 6,623,950 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,158원 | ▲높음 152% 군산시 중앙값 ㎡당 62.5원 대비 | 157.5 | 1,373,720 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 22,797원 | ▼낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 | 392.1 | 3,419,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -514원 | 비교 자료 없음 | -8.8 | -77,160 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,235원 | ▼낮음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 | 193.2 | 1,685,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,483원 | ▲높음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 25.5 | 222,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 108,920원 | 중앙값 1,883원/㎡ 0% | 1,873 | 16,338,055 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,832원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,488만 25.01
- 1,560만 25.02
- 1,585만 25.03
- 1,449만 25.04
- 1,432만 25.05
- 1,486만 25.06
- 1,547만 25.07
- 1,674만 25.08
- 1,748만 25.09
- 1,634만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법