기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단 AM-CITY스카이하이1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 월계로 195

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 7,714원 광산구 대비 높음 291%
  • 140세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
140개 동 · 1층
사용승인
2014.10.24 (12년차)
관리비부과면적
2,696㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광주건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
현대아미스(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021510
첨단 AM-CITY스카이하이1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 9,053원 470.1 1,267,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,021원 높음 1756% 광산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 156.9 422,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,091원 높음 2828% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 56.7 152,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 343원 높음 1978% 광산구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 17.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,597원 높음 2234% 광산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 238.7 643,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,397원 3,966.9 10,695,517
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,910원 높음 579% 광산구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 1,033.8 2,787,377
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,949원 높음 777% 광산구 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 2,385.9 6,432,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,904원 높음 1720% 광산구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 514.2 1,386,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 634원 높음 650% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 32.9 88,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,883원 617.1 1,663,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,883원 높음 2662% 광산구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 617.1 1,663,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,291원 1,884.4 5,080,690
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,643원 비교 자료 없음 85.3 230,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,459원 높음 221% 광산구 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 335.4 904,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,332원 높음 83% 광산구 중앙값 ㎡당 464.4원 대비 848.1 2,286,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,253원 높음 1111% 광산구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 65.1 175,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,901원 높음 74% 광산구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 306.4 826,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,643원 높음 300% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 85.3 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 441원 높음 71% 광산구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 22.9 61,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,143원 높음 718% 광산구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 111.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 476원 높음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 24.7 66,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,934원 775.4 2,090,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,934원 높음 250% 광산구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 775.4 2,090,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,557원 중앙값 1,973원/㎡ 높음 291% 7,714 20,797,947

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 242,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,080만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,395만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 53,392원
월 부과액의 5년 9개월 월 2,090,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,698원 대비 높음 697% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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