기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광산구 월계동
첨단 AM-CITY스카이하이1차 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광산구 월계로 195
- 세대당 15만원
- ㎡당 7,751원 광산구 대비 ▲높음 302%
- 140세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 140개 동 · 1층
- 사용승인
- 2014.10.24 (12년차)
- 관리비부과면적
- 2,696㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 광주건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 현대아미스(주)
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 5,054원 |
합계의 3%
|
262.4 | 707,610 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,157원 | ▲높음 2050% 광산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 163.9 | 441,950 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 578원 | ▲높음 1418% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 30.0 | 80,980 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,319원 | ▲높음 532% 광산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 68.5 | 184,680 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 73,899원 |
합계의 50%
|
3,837.2 | 10,345,899 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,505원 | ▲높음 525% 광산구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 | 960.9 | 2,590,646 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,007원 | ▲높음 759% 광산구 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 | 2,285.1 | 6,160,983 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 10,754원 | ▲높음 1835% 광산구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 558.4 | 1,505,500 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 634원 | ▲높음 648% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 32.9 | 88,770 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,798원 |
합계의 11%
|
872.2 | 2,351,660 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 16,798원 | ▲높음 2991% 광산구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 872.2 | 2,351,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 38,580원 |
합계의 26%
|
2,003.3 | 5,401,179 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 1,714원 | 비교 자료 없음 | 89.0 | 240,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,528원 | ▲높음 202% 광산구 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 | 235.1 | 633,869 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 20,553원 | ▲높음 132% 광산구 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 | 1,067.2 | 2,877,480 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,193원 | ▲높음 2128% 광산구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 113.9 | 307,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,277원 | ▲높음 80% 광산구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 | 325.9 | 878,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,714원 | ▲높음 318% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 89.0 | 240,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 388원 | ▲높음 46% 광산구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 20.1 | 54,310 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 714원 | ▲높음 138% 광산구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 37.1 | 100,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 498원 | ▲높음 32% 광산구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 25.8 | 69,690 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,934원 |
합계의 10%
|
775.4 | 2,090,700 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,934원 | ▲높음 221% 광산구 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 | 775.4 | 2,090,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 149,265원 | 중앙값 1,929원/㎡ ▲높음 302% | 7,751 | 20,897,048 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 177,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,080만 25.01
- 2,002만 25.02
- 1,936만 25.03
- 1,910만 25.04
- 1,936만 25.05
- 2,007만 25.06
- 2,210만 25.07
- 2,257만 25.08
- 2,369만 25.09
- 2,090만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,353만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
60만원
㎡당 30,981원
월 부과액의
3년 4개월
월 2,090,700원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,433원 대비
▲높음 317%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법