기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단 AM-CITY스카이하이1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 월계로 195

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 7,084원 광산구 대비 높음 276%
  • 140세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
140개 동 · 1층
사용승인
2014.10.24 (12년차)
관리비부과면적
2,696㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광주건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
현대아미스(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021510
첨단 AM-CITY스카이하이1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 6,571원 341.2 919,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,538원 높음 2087% 광산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 183.7 495,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,196원 높음 3097% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 62.1 167,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,838원 높음 769% 광산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 95.5 257,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,021원 3,739.7 10,082,899
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,190원 높음 534% 광산구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 944.5 2,546,646
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,007원 높음 774% 광산구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 2,285.1 6,160,983
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,189원 높음 1613% 광산구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 477.2 1,286,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 634원 높음 649% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 32.9 88,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,797원 508.7 1,371,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,797원 높음 1901% 광산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 508.7 1,371,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,101원 1,718.8 4,634,181
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,554원 비교 자료 없음 80.7 217,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,050원 높음 189% 광산구 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 262.2 707,011
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,150원 높음 88% 광산구 중앙값 ㎡당 418.3원 대비 786.6 2,120,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,286원 높음 1045% 광산구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 66.8 180,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,269원 높음 91% 광산구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 325.5 877,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,554원 높음 281% 광산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 80.7 217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,050원 높음 375% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 54.5 146,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 높음 158% 광산구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 37.1 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 476원 높음 34% 광산구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 24.7 66,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,934원 775.4 2,090,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,934원 높음 247% 광산구 중앙값 ㎡당 223.4원 대비 775.4 2,090,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,424원 중앙값 1,886원/㎡ 높음 276% 7,084 19,099,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 212,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,080만 25.01
  2. 2,002만 25.02
  3. 1,936만 25.03
  4. 1,910만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,316만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 56,808원
월 부과액의 6년 1개월 월 2,090,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,145원 대비 높음 695% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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