기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 월계동

첨단 AM-CITY스카이하이1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 월계로 195

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 7,182원 광산구 대비 높음 287%
  • 140세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
140개 동 · 1층
사용승인
2014.10.24 (12년차)
관리비부과면적
2,696㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광주건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
현대아미스(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021510
첨단 AM-CITY스카이하이1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,887원 305.7 824,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,007원 높음 1906% 광산구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 156.1 420,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,117원 높음 2943% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 58.0 156,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,763원 높음 709% 광산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 91.6 246,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,021원 3,739.7 10,082,899
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,190원 높음 541% 광산구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 944.5 2,546,646
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,007원 높음 771% 광산구 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 2,285.1 6,160,983
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,189원 높음 1679% 광산구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 477.2 1,286,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 634원 높음 648% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 32.9 88,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,169원 683.8 1,843,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,169원 높음 2613% 광산구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 683.8 1,843,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,305원 1,677.4 4,522,661
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,589원 비교 자료 없음 82.5 222,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,674원 높음 192% 광산구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 242.7 654,381
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,574원 높음 89% 광산구 중앙값 ㎡당 399.4원 대비 756.8 2,040,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,501원 높음 2235% 광산구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 77.9 210,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,949원 높음 77% 광산구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 308.9 832,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,589원 높음 290% 광산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 82.5 222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,238원 높음 416% 광산구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 64.3 173,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 714원 높음 155% 광산구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 37.1 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 476원 높음 33% 광산구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 24.7 66,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,934원 775.4 2,090,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,934원 높음 240% 광산구 중앙값 ㎡당 228.0원 대비 775.4 2,090,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,315원 중앙값 1,854원/㎡ 높음 287% 7,182 19,364,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 116,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,080만 25.01
  2. 2,002만 25.02
  3. 1,936만 25.03
  4. 1,910만 25.04
  5. 1,936만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,526만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 57,583원
월 부과액의 6년 2개월 월 2,090,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,990원 대비 높음 724% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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