기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 지좌동

건화동부타운 관리비 명세서

경상북도 김천시 성의1길 6

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,348원 김천시 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 0%
  • 107세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
107세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.12.08 (33년차)
관리비부과면적
7,932㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건화주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 대한주택관리센터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021553
건화동부타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,648원 157.1 1,246,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,565원 낮음 68% 김천시 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 115.5 916,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 높음 23% 김천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.1 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 15% 김천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 15,350
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,103원 비교 자료 없음 28.4 225,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 14원 낮음 98% 김천시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 0.2 1,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,271원 529.8 4,202,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,075원 낮음 49% 김천시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 81.9 650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,907원 높음 76% 김천시 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 403.4 3,200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,290원 높음 26% 김천시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 44.4 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,062원 122.2 969,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,062원 높음 650% 김천시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 122.2 969,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,950원 377.0 2,990,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,490원 높음 154% 김천시 중앙값 ㎡당 66.2원 대비 168.5 1,336,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,722원 비교 자료 없음 158.1 1,254,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,738원 높음 354% 김천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 50.4 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,000원 161.9 1,284,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,000원 높음 7% 김천시 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 161.9 1,284,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,931원 중앙값 1,825원/㎡ 낮음 26% 1,348 10,692,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 164,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,094만 25.08
  2. 1,126만 25.09
  3. 1,100만 25.10
  4. 1,116만 25.11
  5. 1,123만 25.12
  6. 1,085만 26.01
  7. 1,138만 26.02
  8. 1,081만 26.03
  9. 1,094만 26.04
  10. 1,067만 26.05
  11. 1,043만 26.06
  12. 1,069만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
10,718,970원
2026년 7월
10,692,630원

세대당 ▼ -246원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,614만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 10,860원
월 부과액의 5년 7개월 월 1,284,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,192원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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