기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 김천시 지좌동
건화동부타운 관리비 명세서
경상북도 김천시 성의1길 6
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,434원 김천시 대비 ▼낮음 16%
- 작년 같은 달 0%
- 107세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 107세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1993.12.08 (33년차)
- 관리비부과면적
- 7,932㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)건화주택
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 주식회사 대한주택관리센터
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 16,964원 |
합계의 16%
|
228.8 | 1,815,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 11,774원 | ▼낮음 52% 김천시 중앙값 ㎡당 332.0원 대비 | 158.8 | 1,259,800 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,224원 | ▲높음 246% 김천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 30.0 | 238,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 151원 | ▼낮음 16% 김천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.0 | 16,200 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 449원 | 비교 자료 없음 | 6.1 | 48,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,842원 | 비교 자료 없음 | 24.9 | 197,130 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 523원 | ▲높음 13% 김천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 7.1 | 56,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,271원 |
합계의 37%
|
529.8 | 4,202,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,075원 | ▼낮음 51% 김천시 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 | 81.9 | 650,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,907원 | ▲높음 68% 김천시 중앙값 ㎡당 239.6원 대비 | 403.4 | 3,200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,290원 | ▲높음 27% 김천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 44.4 | 352,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,444원 |
합계의 9%
|
127.4 | 1,010,530 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,444원 | ▲높음 735% 김천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 127.4 | 1,010,530 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 28,659원 |
합계의 27%
|
386.6 | 3,066,500 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,963원 | ▲높음 97% 김천시 중앙값 ㎡당 95.5원 대비 | 188.4 | 1,494,090 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 10,957원 | 비교 자료 없음 | 147.8 | 1,172,410 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,738원 | ▲높음 374% 김천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 50.4 | 400,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,000원 |
합계의 11%
|
161.9 | 1,284,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,000원 | ▲높음 7% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 | 161.9 | 1,284,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 106,338원 | 중앙값 1,702원/㎡ ▼낮음 16% | 1,434 | 11,378,160 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 221,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,154만 25.03
- 1,076만 25.04
- 1,076만 25.05
- 1,099만 25.06
- 1,072만 25.07
- 1,094만 25.08
- 1,126만 25.09
- 1,100만 25.10
- 1,116만 25.11
- 1,123만 25.12
- 1,085만 26.01
- 1,138만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 11,385,100원
- 2026년 2월
- 11,378,160원
세대당 ▼ -64원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,492만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
79만원
㎡당 10,706원
월 부과액의
5년 6개월
월 1,284,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,856원 대비
▲높음 36%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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