기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 지좌동

건화동부타운 관리비 명세서

경상북도 김천시 성의1길 6

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,385원 김천시 대비 낮음 16%
  • 107세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
107세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.12.08 (33년차)
관리비부과면적
7,932㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건화주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 대한주택관리센터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021553
건화동부타운 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,753원 226.0 1,792,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 7,987원 낮음 67% 김천시 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 107.7 854,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 822원 높음 33% 김천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 11.1 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,985원 높음 2393% 김천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 53.8 426,440
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,276원 비교 자료 없음 30.7 243,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,682원 높음 173% 김천시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 22.7 180,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,935원 498.2 3,952,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,607원 낮음 50% 김천시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 75.6 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,037원 높음 70% 김천시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 378.2 3,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,290원 높음 27% 김천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 44.4 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,677원 117.1 928,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,677원 높음 667% 김천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 117.1 928,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,341원 382.3 3,032,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,914원 높음 118% 김천시 중앙값 ㎡당 73.6원 대비 160.7 1,274,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,689원 비교 자료 없음 171.2 1,357,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,738원 높음 371% 김천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 50.4 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,000원 161.9 1,284,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,000원 높음 7% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 161.9 1,284,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,706원 중앙값 1,650원/㎡ 낮음 16% 1,385 10,989,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 156,231원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,110만 25.01
  2. 1,139만 25.02
  3. 1,154만 25.03
  4. 1,076만 25.04
  5. 1,076만 25.05
  6. 1,099만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,023만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 10,115원
월 부과액의 5년 2개월 월 1,284,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,106원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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