기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 지좌동

건화동부타운 관리비 명세서

경상북도 김천시 성의1길 6

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,435원 김천시 대비 낮음 14%
  • 107세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
107세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.12.08 (33년차)
관리비부과면적
7,932㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건화주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 대한주택관리센터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021553
건화동부타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,590원 250.8 1,989,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,000원 낮음 59% 김천시 중앙값 ㎡당 329.6원 대비 134.9 1,070,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,318원 높음 224% 김천시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 31.3 248,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,986원 높음 1727% 김천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 53.8 426,480
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,276원 비교 자료 없음 30.7 243,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 9원 낮음 98% 김천시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 0.1 1,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,409원 504.6 4,002,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,140원 낮음 54% 김천시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 69.3 550,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,037원 높음 68% 김천시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 378.2 3,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,232원 높음 67% 김천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 57.1 452,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,593원 88.9 705,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,593원 높음 614% 김천시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 88.9 705,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,811원 361.7 2,868,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,940원 높음 66% 김천시 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 174.6 1,384,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,001원 비교 자료 없음 161.9 1,284,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,869원 높음 127% 김천시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 25.2 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,000원 229.3 1,819,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,000원 높음 54% 김천시 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 229.3 1,819,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,403원 중앙값 1,660원/㎡ 낮음 14% 1,435 11,385,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 72,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,110만 25.01
  2. 1,139만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,506만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 9,463원
월 부과액의 3년 5개월 월 1,819,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,801원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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