기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 상남동

상남우신뉴타워아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 천하장사로 87

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,153원 창원마산합포구 대비 높음 10%
  • 108세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1996.04.19 (30년차)
관리비부과면적
12,253㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우신종합건설 주식회사
주차
80대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021556
상남우신뉴타워아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,302원 716.6 8,780,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,013원 낮음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 167.6 2,053,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 980원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.6 105,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 61,309원 높음 25624% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 540.4 6,621,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,093원 344.6 4,222,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,593원 낮음 59% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 66.9 820,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,407원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 241.6 2,960,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,852원 비교 자료 없음 16.3 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,241원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 19.8 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,259원 125.7 1,540,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,259원 높음 310% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 81.6 1,000,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,000원 비교 자료 없음 44.1 540,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,679원 720.0 8,821,286
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,127원 높음 587% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 78.4원 대비 538.8 6,601,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,551원 높음 2336% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 181.1 2,219,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 0.0 96
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,934원 246.2 3,016,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,934원 높음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 246.2 3,016,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,267원 중앙값 1,960원/㎡ 높음 10% 2,153 26,380,826

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,497만 25.01
  2. 2,648만 25.02
  3. 2,351만 25.03
  4. 2,263만 25.04
  5. 2,097만 25.05
  6. 2,211만 25.06
  7. 2,638만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,864만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,786원
월 부과액의 1년 7개월 월 3,016,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,877원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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