기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 상남동
상남우신뉴타워아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 천하장사로 87
- 세대당 28만원
- ㎡당 2,433원 창원마산합포구 대비 ▲높음 18%
- 108세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 108세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 1996.04.19 (30년차)
- 관리비부과면적
- 12,253㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우신종합건설 주식회사
- 주차
- 80대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 99,161원 |
합계의 36%
|
874.0 | 10,709,360 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,013원 | ▼낮음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 292.2원 대비 | 167.6 | 2,053,400 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 822원 | ▼낮음 11% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 7.2 | 88,770 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 79,326원 | ▲높음 32210% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 699.2 | 8,567,190 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,093원 |
합계의 14%
|
344.6 | 4,222,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,593원 | ▼낮음 59% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 | 66.9 | 820,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,407원 | ▼낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 | 241.6 | 2,960,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,852원 | 비교 자료 없음 | 16.3 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,241원 | ▼낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 19.8 | 242,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,944원 |
합계의 3%
|
61.2 | 750,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,944원 | ▲높음 179% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 61.2 | 750,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 102,876원 |
합계의 37%
|
906.8 | 11,110,606 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 79,159원 | ▲높음 665% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 | 697.7 | 8,549,120 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 23,717원 | ▲높음 5569% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 209.0 | 2,561,390 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1원 | ▼낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 0.0 | 96 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 27,934원 |
합계의 10%
|
246.2 | 3,016,920 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 27,934원 | ▲높음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 | 246.2 | 3,016,920 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 276,008원 | 중앙값 2,063원/㎡ ▲높음 18% | 2,433 | 29,808,886 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,497만 25.01
- 2,648만 25.02
- 2,351만 25.03
- 2,263만 25.04
- 2,097만 25.05
- 2,211만 25.06
- 2,638만 25.07
- 2,885만 25.08
- 2,981만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,468만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
60만원
㎡당 5,279원
월 부과액의
1년 9개월
월 3,016,920원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비
▼낮음 34%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법