기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 상남동

상남우신뉴타워아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 천하장사로 87

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,038원 창원마산합포구 대비 높음 11%
  • 108세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1996.04.19 (30년차)
관리비부과면적
12,253㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우신종합건설 주식회사
주차
80대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021556
상남우신뉴타워아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,505원 718.4 8,802,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,885원 낮음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 166.5 2,039,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 787원 낮음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.9 85,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 61,741원 높음 26935% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 544.2 6,668,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 93원 낮음 84% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 0.8 10,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,241원 328.3 4,022,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,593원 낮음 59% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 66.9 820,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,407원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 252.8원 대비 241.6 2,960,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,241원 낮음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 19.8 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,880원 51.8 635,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,880원 높음 374% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 51.8 635,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,052원 714.4 8,753,568
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,475원 높음 442% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 100.0원 대비 541.9 6,639,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,575원 높음 2228% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 172.5 2,114,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 0.0 98
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,533원 225.1 2,757,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,533원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 225.1 2,757,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,210원 중앙값 1,840원/㎡ 높음 11% 2,038 24,970,728

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,497만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,379만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,125원
월 부과액의 5개월 월 2,757,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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