기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 상남동

상남우신뉴타워아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 천하장사로 87

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,005원 창원마산합포구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 108세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1996.04.19 (30년차)
관리비부과면적
12,253㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우신종합건설 주식회사
주차
80대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021556
상남우신뉴타워아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,968원 625.5 7,664,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,236원 낮음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 293.9원 대비 169.6 2,077,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.5 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 50,991원 높음 23075% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 449.5 5,507,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,778원 368.2 4,511,987
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,056원 낮음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 71.0 870,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,630원 높음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 255.1원 대비 261.2 3,200,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,852원 비교 자료 없음 16.3 199,987
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,241원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 19.8 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,389원 100.4 1,230,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,389원 높음 351% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 100.4 1,230,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,350원 664.2 8,137,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,559원 높음 413% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 445.7 5,460,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,568원 높음 4145% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 198.9 2,437,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,222원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.6 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,031원 247.1 3,027,394
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,031원 높음 17% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 247.1 3,027,394
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,515원 중앙값 1,866원/㎡ 높음 7% 2,005 24,571,661

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,638만 25.07
  2. 2,885만 25.08
  3. 2,981만 25.09
  4. 2,500만 25.10
  5. 2,243만 25.11
  6. 2,382만 25.12
  7. 2,549만 26.01
  8. 2,671만 26.02
  9. 2,459만 26.03
  10. 4,119만 26.04
  11. 2,363만 26.05
  12. 2,457만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
22,111,337원
2026년 6월
24,571,661원

세대당 ▲ +22,780원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,186만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 7,498원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,027,394원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,997원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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