기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 상남동

상남우신뉴타워아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 천하장사로 87

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,007원 창원마산합포구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 108세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1996.04.19 (30년차)
관리비부과면적
12,253㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우신종합건설 주식회사
주차
80대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021556
상남우신뉴타워아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,242원 680.8 8,342,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,027원 낮음 43% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 167.7 2,054,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.5 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 57,474원 높음 25682% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 506.6 6,207,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,241원 328.3 4,022,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,593원 낮음 60% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 66.9 820,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,407원 낮음 2% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 246.8원 대비 241.6 2,960,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,241원 낮음 21% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 19.8 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,217원 37.2 455,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,217원 높음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 37.2 455,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,022원 714.2 8,750,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,284원 높음 462% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 89.9원 대비 504.9 6,186,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,539원 높음 5699% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 189.9 2,326,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 낮음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 19.4 237,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,934원 246.2 3,016,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,934원 높음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 246.2 3,016,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,656원 중앙값 1,812원/㎡ 높음 11% 2,007 24,586,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,263만 25.04
  2. 2,097만 25.05
  3. 2,211만 25.06
  4. 2,638만 25.07
  5. 2,885만 25.08
  6. 2,981만 25.09
  7. 2,500만 25.10
  8. 2,243만 25.11
  9. 2,382만 25.12
  10. 2,549만 26.01
  11. 2,671만 26.02
  12. 2,459만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
23,511,470원
2026년 3월
24,586,810원

세대당 ▲ +9,956원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,280만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 6,758원
월 부과액의 2년 3개월 월 3,016,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,424원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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