기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 상남동

상남우신뉴타워아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 천하장사로 87

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,161원 창원마산합포구 대비 높음 20%
  • 108세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1996.04.19 (30년차)
관리비부과면적
12,253㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
우신종합건설 주식회사
주차
80대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021556
상남우신뉴타워아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,972원 757.8 9,285,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,885원 낮음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 166.5 2,039,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,060원 높음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.3 114,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 65,999원 높음 28328% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 581.7 7,127,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 29원 낮음 95% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 0.3 3,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,074원 335.6 4,112,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,593원 낮음 58% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 66.9 820,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,407원 낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 241.6 2,960,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 비교 자료 없음 7.3 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,241원 낮음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 19.8 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,458원 74.6 913,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,458원 높음 371% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 74.6 913,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,176원 768.4 9,415,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 65,831원 높음 474% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 580.3 7,109,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,077원 높음 3775% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 168.2 2,060,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.0 245,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,533원 225.1 2,757,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,533원 높음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 225.1 2,757,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,214원 중앙값 1,798원/㎡ 높음 20% 2,161 26,483,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,497만 25.01
  2. 2,648만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,655만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,350원
월 부과액의 6개월 월 2,757,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법