기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천원미구 원미동
부천원미동문디이스트 관리비 명세서
경기도 부천시 원미구 조종로36번길 19
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,546원 부천원미구 대비 ▼낮음 29%
- 108세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 108세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.01.29 (2년차)
- 관리비부과면적
- 11,268㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동문건설
- 주차
- 120대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 다올건물관리주식회사
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천원미구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 118,322원 |
합계의 45%
|
1,134.1 | 12,778,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 110,329원 | ▲높음 153% 부천원미구 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 | 1,057.5 | 11,915,570 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,017원 | ▲높음 427% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 48.1 | 541,790 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 465원 | ▲높음 99% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 4.5 | 50,220 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,511원 | ▲높음 197% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 24.1 | 271,210 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,910원 |
합계의 12%
|
315.4 | 3,554,291 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,234원 | ▲높음 36% 부천원미구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 | 222.7 | 2,509,291 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,583원 | ▲높음 125% 부천원미구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 43.9 | 495,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,093원 | ▲높음 787% 부천원미구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 48.8 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,041원 |
합계의 6%
|
144.2 | 1,624,410 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 15,041원 | ▲높음 511% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 144.2 | 1,624,410 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 99,341원 |
합계의 37%
|
952.2 | 10,728,790 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 1,875원 | 비교 자료 없음 | 18.0 | 202,500 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 69,091원 | ▲높음 372% 부천원미구 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 | 662.2 | 7,461,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,020원 | 비교 자료 없음 | 182.3 | 2,054,190 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,875원 | ▼낮음 13% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 18.0 | 202,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 7,480원 | ▲높음 240% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 71.7 | 807,810 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 265,614원 | 중앙값 3,582원/㎡ ▼낮음 29% | 2,546 | 28,686,281 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법