기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 원미동

부천원미동문디이스트 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 조종로36번길 19

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,832원 부천원미구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 108세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2024.01.29 (2년차)
관리비부과면적
11,268㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동문건설
주차
120대
CCTV
54대
승강기
10대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
다올건물관리주식회사

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021580
부천원미동문디이스트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,896원 727.4 8,196,782
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,562원 높음 54% 부천원미구 중앙값 ㎡당 438.2원 대비 676.3 7,620,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,068원 높음 208% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 29.4 331,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,393원 높음 459% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 13.3 150,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 874원 높음 3% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.4 94,402
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,343원 338.8 3,817,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,636원 높음 49% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 245.7 2,768,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,583원 높음 139% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 43.9 495,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 611원 비교 자료 없음 5.9 66,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,513원 높음 686% 부천원미구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 43.3 487,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,233원 107.7 1,213,199
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,233원 높음 321% 부천원미구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 107.7 1,213,199
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,646원 658.0 7,413,774
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 360원 비교 자료 없음 3.5 38,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,955원 높음 291% 부천원미구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 402.1 4,531,124
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,419원 비교 자료 없음 147.8 1,665,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,528원 낮음 29% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 14.6 165,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,630원 높음 177% 부천원미구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 44.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,755원 높음 103% 부천원미구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 45.6 513,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,119원 중앙값 2,456원/㎡ 낮음 25% 1,832 20,640,815

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,554만 25.06
  2. 2,463만 25.07
  3. 2,754만 25.08
  4. 2,535만 25.09
  5. 2,123만 25.10
  6. 2,165만 25.11
  7. 2,224만 25.12
  8. 2,335만 26.01
  9. 2,431만 26.02
  10. 2,184만 26.03
  11. 2,154만 26.04
  12. 2,064만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
22,652,721원
2026년 5월
20,640,815원

세대당 ▼ -18,628원 (-9%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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