기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 원미동

부천원미동문디이스트 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 조종로36번길 19

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,445원 부천원미구 대비 낮음 9%
  • 108세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2024.01.29 (2년차)
관리비부과면적
11,268㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동문건설
주차
120대
CCTV
54대
승강기
10대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
다올건물관리주식회사

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021580
부천원미동문디이스트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,230원 816.9 9,204,847
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,562원 높음 62% 부천원미구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 676.3 7,620,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 10,871원 높음 979% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 104.2 1,174,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 459원 높음 47% 부천원미구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.4 49,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,337원 높음 262% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 32.0 360,437
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,469원 359.1 4,046,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,954원 높음 28% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 210.4 2,371,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,852원 높음 167% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.7 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,583원 높음 135% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 43.9 495,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,567원 비교 자료 없음 43.8 493,230
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,513원 높음 686% 부천원미구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 43.3 487,390
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,454원 81.0 913,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,454원 높음 235% 부천원미구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 81.0 913,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 113,456원 1,087.4 12,253,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 72,761원 높음 508% 부천원미구 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 697.4 7,858,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,786원 비교 자료 없음 247.1 2,784,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,551원 낮음 28% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 14.9 167,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,630원 높음 188% 부천원미구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 44.4 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,877원 높음 192% 부천원미구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 65.9 742,740
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,852원 비교 자료 없음 17.7 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,433원 100.0 1,126,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,433원 낮음 67% 부천원미구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 100.0 1,126,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,042원 중앙값 2,684원/㎡ 낮음 9% 2,445 27,544,507

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,563만 25.01
  2. 2,869만 25.02
  3. 2,549만 25.03
  4. 2,575만 25.04
  5. 2,265만 25.05
  6. 2,554만 25.06
  7. 2,463만 25.07
  8. 2,754만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 113만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 100원
월 부과액의 1개월 월 1,126,790원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,852원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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