기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천원미구 원미동
부천원미동문디이스트 관리비 명세서
경기도 부천시 원미구 조종로36번길 19
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,922원 부천원미구 대비 ▼낮음 33%
- 108세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 108세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.01.29 (2년차)
- 관리비부과면적
- 11,268㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동문건설
- 주차
- 120대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 다올건물관리주식회사
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천원미구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 78,249원 |
합계의 39%
|
750.0 | 8,450,945 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 70,562원 | ▲높음 62% 부천원미구 중앙값 ㎡당 416.6원 대비 | 676.3 | 7,620,680 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,853원 | ▲높음 458% 부천원미구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 56.1 | 632,140 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,247원 | ▲높음 427% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 12.0 | 134,655 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 588원 | ▼낮음 39% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 5.6 | 63,470 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,751원 |
합계의 20%
|
381.0 | 4,293,080 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 25,950원 | ▲높음 53% 부천원미구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 | 248.7 | 2,802,560 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,583원 | ▲높음 127% 부천원미구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 43.9 | 495,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 4,705원 | 비교 자료 없음 | 45.1 | 508,130 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 4,513원 | ▲높음 686% 부천원미구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 43.3 | 487,390 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,265원 |
합계의 5%
|
88.8 | 1,000,637 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,265원 | ▲높음 273% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 88.8 | 1,000,637 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 73,216원 |
합계의 37%
|
701.8 | 7,907,354 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 149원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 16,104 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 46,943원 | ▲높음 278% 부천원미구 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 | 449.9 | 5,069,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,044원 | 비교 자료 없음 | 125.0 | 1,408,720 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,574원 | ▼낮음 27% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 15.1 | 170,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,630원 | ▲높음 160% 부천원미구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 44.4 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 6,877원 | ▲높음 200% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 65.9 | 742,740 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 200,482원 | 중앙값 2,848원/㎡ ▼낮음 33% | 1,922 | 21,652,016 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,563만 25.01
- 2,869만 25.02
- 2,549만 25.03
- 2,575만 25.04
- 2,265만 25.05
- 2,554만 25.06
- 2,463만 25.07
- 2,754만 25.08
- 2,535만 25.09
- 2,123만 25.10
- 2,165만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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