기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신 파밀리에 트라이하이 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 14-13

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,847원 고양덕양구 대비 높음 47%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 136세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2022.04.05 (4년차)
관리비부과면적
11,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설(주)
주차
141대
CCTV
68대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신세기시스템
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021582
행신 파밀리에 트라이하이 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,771원 810.5 9,488,842
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,886원 높음 64% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 730.5 8,552,432
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,365원 높음 405% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 50.7 593,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 898원 높음 336% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 10.4 122,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,623원 높음 84% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 18.8 220,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,970원 963.9 11,283,968
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,317원 높음 105% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 387.0 4,531,064
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,764원 높음 85% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비 520.0 6,087,904
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 101% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 14.5 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,640원 높음 83% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 42.3 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,557원 111.0 1,299,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,716원 높음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 43.2 505,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,841원 높음 208% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 67.9 794,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,984원 1,812.0 21,213,883
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,560원 높음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 105.1원 대비 111.1 1,300,163
D08 전기료(전용) 세대 전기 109,511원 높음 137% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 536.4원 대비 1,272.2 14,893,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,962원 높음 476754% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 80.9 946,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,112원 낮음 28% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 175.6 2,055,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 높음 20% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.1 305,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,441원 높음 249% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 63.2 739,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,603원 높음 102% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 41.9 489,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 3,553원 비교 자료 없음 41.3 483,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,914원 150.0 1,756,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,914원 낮음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 261.6원 대비 150.0 1,756,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 331,197원 중앙값 2,620원/㎡ 높음 47% 3,847 45,042,764

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,096,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,272만 25.08
  2. 3,693만 25.09
  3. 3,479만 25.10
  4. 3,489만 25.11
  5. 3,609만 25.12
  6. 4,010만 26.01
  7. 3,455만 26.02
  8. 3,503만 26.03
  9. 3,444만 26.04
  10. 3,573만 26.05
  11. 3,820만 26.06
  12. 4,504만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
42,527,530원
2026년 7월
45,042,764원

세대당 ▲ +18,494원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,391만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,751원
월 부과액의 2년 1개월 월 1,756,340원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법