기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신 파밀리에 트라이하이 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 14-13

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,997원 고양덕양구 대비 높음 2%
  • 136세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2022.04.05 (4년차)
관리비부과면적
11,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설(주)
주차
141대
CCTV
68대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신세기시스템
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021582
행신 파밀리에 트라이하이 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,593원 773.6 9,056,581
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,928원 높음 57% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 435.4원 대비 684.6 8,014,261
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,714원 높음 587% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 66.4 777,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 937원 높음 383% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 10.9 127,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 485원 비교 자료 없음 5.6 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 528원 낮음 33% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.1 71,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,801원 938.6 10,988,919
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,416원 높음 111% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 178.8원 대비 376.6 4,408,615
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,495원 높음 81% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 279.5원 대비 505.3 5,915,304
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 114% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.5 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,640원 높음 87% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 42.3 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,032원 70.1 820,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,436원 낮음 59% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 16.7 195,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,596원 높음 176% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 53.4 625,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,629원 1,064.4 12,461,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,076원 높음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 134.9원 대비 140.3 1,642,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,590원 높음 38% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 392.3원 대비 541.2 6,336,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,961원 높음 51611% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 69.2 810,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,749원 낮음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 171.3 2,005,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 높음 24% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.7 312,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,404원 높음 288% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 62.8 734,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,553원 높음 152% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 52.9 619,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,914원 150.0 1,756,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,914원 낮음 38% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 150.0 1,756,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,969원 중앙값 2,926원/㎡ 높음 2% 2,997 35,083,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,013,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,716만 25.01
  2. 3,449만 25.02
  3. 3,508만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,808만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,399원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,756,340원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,708원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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