기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 고양덕양구 행신동
행신 파밀리에 트라이하이 관리비 명세서
경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 14-13
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,942원 고양덕양구 대비 ▲높음 15%
- 작년 같은 달 0%
- 136세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 2022.04.05 (4년차)
- 관리비부과면적
- 11,707㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 주차
- 141대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)신세기시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고양덕양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,688원 |
합계의 26%
|
763.1 | 8,933,562 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 59,956원 | ▲높음 57% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 444.8원 대비 | 696.5 | 8,154,032 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,942원 | ▲높음 366% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 45.8 | 536,100 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 876원 | ▲높음 322% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 10.2 | 119,130 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 914원 | ▲높음 8% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 10.6 | 124,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 82,970원 |
합계의 33%
|
963.9 | 11,283,968 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 33,317원 | ▲높음 107% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 | 387.0 | 4,531,064 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,764원 | ▲높음 82% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 285.5원 대비 | 520.0 | 6,087,904 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,250원 | ▲높음 103% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 14.5 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,640원 | ▲높음 83% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 42.3 | 495,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,841원 |
합계의 2%
|
67.9 | 794,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 674원 | ▼낮음 84% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 | 7.8 | 91,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,167원 | ▲높음 173% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 60.0 | 702,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 85,820원 |
합계의 34%
|
997.0 | 11,671,580 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,276원 | ▲높음 9% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 120.1원 대비 | 131.0 | 1,533,550 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,991원 | ▲높음 29% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 377.9원 대비 | 487.8 | 5,710,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,659원 | ▲높음 332488% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 77.4 | 905,660 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,613원 | ▼낮음 30% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 | 158.1 | 1,851,430 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,224원 | ▲높음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 25.8 | 302,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 6,581원 | ▲높음 328% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 76.4 | 895,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,740원 | ▲높음 52% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 31.8 | 372,670 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 735원 | 비교 자료 없음 | 8.5 | 100,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,914원 |
합계의 5%
|
150.0 | 1,756,340 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,914원 | ▼낮음 41% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 253.4원 대비 | 150.0 | 1,756,340 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 253,234원 | 중앙값 2,557원/㎡ ▲높음 15% | 2,942 | 34,439,790 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,038,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,505만 25.05
- 3,812만 25.06
- 4,253만 25.07
- 4,272만 25.08
- 3,693만 25.09
- 3,479만 25.10
- 3,489만 25.11
- 3,609만 25.12
- 4,010만 26.01
- 3,455만 26.02
- 3,503만 26.03
- 3,444만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 34,550,900원
- 2026년 4월
- 34,439,790원
세대당 ▼ -816원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,040만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
30만원
㎡당 3,451원
월 부과액의
1년 11개월
월 1,756,340원 부과 · 0원 사용
적립률
0.1%
K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,354원 대비
▼낮음 67%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법