기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신 파밀리에 트라이하이 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 14-13

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,980원 고양덕양구 대비 높음 7%
  • 136세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2022.04.05 (4년차)
관리비부과면적
11,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설(주)
주차
141대
CCTV
68대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신세기시스템
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021582
행신 파밀리에 트라이하이 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,611원 773.8 9,059,094
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,111원 높음 61% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 686.7 8,039,081
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,872원 높음 325% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 45.0 526,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 870원 높음 342% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 10.1 118,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,758원 높음 185% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 32.0 375,083
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,801원 938.6 10,988,919
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,416원 높음 110% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 376.6 4,408,615
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,495원 높음 80% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 505.3 5,915,304
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,250원 높음 113% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.5 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,640원 높음 84% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 42.3 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,669원 100.7 1,178,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,073원 낮음 8% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 47.3 553,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,596원 높음 147% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 53.4 625,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,521원 1,016.7 11,902,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,263원 높음 17% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 121.3원 대비 142.5 1,667,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,552원 높음 35% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 391.3원 대비 529.2 6,195,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,172원 높음 1038466% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 60.1 703,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,034원 낮음 25% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 163.0 1,908,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 높음 21% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.3 307,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,482원 높음 277% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 63.7 745,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,757원 높음 52% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 32.0 374,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,914원 150.0 1,756,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,914원 낮음 38% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 150.0 1,756,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,516원 중앙값 2,780원/㎡ 높음 7% 2,980 34,886,183

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 922,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,716만 25.01
  2. 3,449만 25.02
  3. 3,508만 25.03
  4. 3,455만 25.04
  5. 3,505만 25.05
  6. 3,812만 25.06
  7. 4,253만 25.07
  8. 4,272만 25.08
  9. 3,693만 25.09
  10. 3,479만 25.10
  11. 3,489만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,982만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,402원
월 부과액의 1년 11개월 월 1,756,340원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,928원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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