2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2026년 1월 부과분
행신 파밀리에 트라이하이
경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 14-13
세대당 평균 월 관리비
294,822원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 3,811원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 367,742원
고양덕양구 189곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 141대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,707㎡
- 전용면적 합계
- 8,892㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- (주)신세기시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 70,792원 단지 총액 963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,970원 단지 총액 1,128만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,455원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,690원 단지 총액 1,573만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,914원 단지 총액 176만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비166,217원
개별사용료115,689원
장기수선충당금12,914원
2026년 1월 세대당 합계294,821원
단지 총액40,095,770원
참고: 잡수입889,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 34,491,540원 · 세대당 253,614
- 2025년 3월 35,083,770원 · 세대당 257,968
- 2025년 4월 34,550,900원 · 세대당 254,050
- 2025년 5월 35,049,460원 · 세대당 257,716
- 2025년 6월 38,115,560원 · 세대당 280,261
- 2025년 7월 42,527,530원 · 세대당 312,702
- 2025년 8월 42,723,080원 · 세대당 314,140
- 2025년 9월 36,932,340원 · 세대당 271,561
- 2025년 10월 34,785,120원 · 세대당 255,772
- 2025년 11월 34,886,183원 · 세대당 256,516
- 2025년 12월 36,086,120원 · 세대당 265,339
- 2026년 1월 40,095,770원 · 세대당 294,821
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +21,555원
2025년 1월37,164,270원
2026년 1월40,095,770원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,553만원
- 월 부과액1,756,340원
- 월 사용액5,511,000원
- ㎡당 적립금3,035원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 9,400원 대비-68%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.09%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.4㎡
3세대 168,507원 -
18평
전용 59.8㎡
90세대 269,557원 -
20평
전용 67.0㎡
14세대 301,977원 -
26평
전용 84.9㎡
29세대 382,872원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.