기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

연지로얄아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 국악로 5

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,230원 부산진구 대비 낮음 38%
  • 235세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
235세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1986.01.15 (40년차)
관리비부과면적
20,686㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
로얄건설
주차
160대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021596
연지로얄아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,277원 241.7 5,000,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,002원 낮음 35% 부산진구 중앙값 ㎡당 332.2원 대비 215.9 4,465,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,008원 높음 11% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.4 236,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 33% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 35,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,118원 높음 71% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.7 262,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,867원 430.2 8,898,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,477원 높음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 175.8 3,637,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,539원 낮음 16% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 244.7 5,061,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 851원 높음 76% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.7 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,359원 15.4 319,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 64원 낮음 95% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 0.7 15,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 279원 낮음 81% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 3.2 65,550
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,016원 비교 자료 없음 11.5 238,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,426원 311.6 6,445,204
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,667원 낮음 78% 부산진구 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 30.3 626,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 65원 낮음 50% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.7 15,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,768원 높음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 235.9 4,880,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 982원 높음 43% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.2 230,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,141원 높음 78% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 24.3 503,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 803원 낮음 54% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 9.1 188,634
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,334원 231.0 4,778,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,334원 높음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 231.0 4,778,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,264원 중앙값 1,974원/㎡ 낮음 38% 1,230 25,442,014

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 456,787원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,582만 25.01
  2. 2,544만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,717만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 5,664원
월 부과액의 2년 1개월 월 4,778,490원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,650원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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